当年轻的租客们交了几万块的租金后，有一天下班回家发现自己的门锁被破坏房间门都被锁住，行李被打包进了编织袋，房子不让住了，钱也没了，这种遭遇。不抓的一声哭出来，所以中国的租赁市场尤其是一二线城市涨价的房东比比皆是，主动降价的房东其实比大熊猫还要稀有，对广大租客来说，这也是一个很无奈的规律，租金几乎年年上涨，即使遇到今年的经济下行，房企爆雷，楼市低迷依然雷打不动的上涨，监测数据显示今年5月全国大中城市的租金挂牌均价35.5元每平方米，每月同比上涨1.73%，但这么温和的涨幅在一二线城市基本上不存在的，中国经济周刊的报道一位租户根据中介报价，估算北京最近4年每年房租上涨比例在10%左右，翻开这位租户的租房合同瞬间就扎心了，他合作的卧室室内面积8.7平方米，每月租金高达3060元，在北京如果你没有挤地铁的天赋。单位近一点租金还要突破天际，一位张先生做了一个东三环的普通公寓，月租金从两年前的3700涨到4200，如果再算上管理费服务费，商用水电等租房支出已高达5000元，也许有人会5月上海个人房源租金涨到了102.5亿元每平方米，每月排全国55城之首，也是唯一一个每平方米月租金破百的城市，疫情过后的报复性消费还没来，房租的报复性上涨反倒是先来了，怎么解释呢？普遍的观点认为房东在疫情期间。同样要回血的还要付钱两个月的中介，有多少人的第1次崩溃是因为租房刚毕业的年轻人每个月到手工资几千块，除去吃饭交通等基本开销能用来租房的钱所剩无几，住郊区太远，没有单位宿舍城中村环境又不好，多数人会选择合租来降低租房成本，但合租也有合租的烦恼之后，有一个问题是合租时是有的哪些行为最让你受不了，问题下方有3300多个网友慷慨陈词，仿佛是办了一期吐槽，大会上房子很多时候与幸福感息息相关，尤其在大城市漂泊的人出租屋，就是抵达梦想的港湾，但也有很多锐气，在狭窄的单间和漫长的通勤时间里面消磨，伴随着非常的租金打，工人，共计176万套，缺口35万套，放在以前大量违建房地下室，群租房等，能吸纳不少租客，后来住房租赁条例的发布4类房产被踢出租赁市场，这其实也压缩了租赁房的供给当然了，在中国你永远无法忽视房价对房租价格的影响，房地产牛市价格会传导到租房市场，不但租金上涨，就连租房门槛也会出现内卷，管你是知名大厂的精英还是外贸出众的艺考生，但凡存在以下几点。非985和211那不好意思，请你往租房歧视链的下游挪一挪，这两年房地产熄火。有房的人又急于脱手，宁愿挂着二手房，卖不出去也不愿租给房客承受房价下跌，今年杭州一位女士租了一套毛坯房，一口气签了5年的合同，然后花6万块钱，费了好大功夫，装修成自己喜欢的样子，高高兴兴住了半年，房东突然叫他搬走，因为房子已经卖掉了，更惨的，是不但6万块的装修款打了水漂，房东还叫他另外花钱把装修的地方全部砸掉，房价上涨，苦的是租户，且不说房价会不会真的下跌，就算下跌了，苦的也还是租户很多人会关心，未来租房子究竟会更便宜还是更贵，从几个方面来看，短期内难说乐观，第一租房需求还在保持继续向上的增长态势，2020中国青年租住生活蓝皮书预测，到2025年中国租房群体将达到2.3亿到了2。就有一个人要租房住租房和买房最大的不同是租房的需求是刚性的，不会像购房需求那样可以被抑制和延后，第二新建的租赁住房数量难以完全填补缺口，尤其是对广深这种人口大量增长的城市，即便是对人口流入严加把关的，上海过去10年的年均人口流入，也已经去掉了18.5万，而根据十四五规划，年均只能增加8万套租赁房，第三租金涨幅不得超过5%的价格管制也被证明很难落地，微博上就有网友反馈，某品牌租房平台已专门成立了新部门，做续约的业务涨幅高于5%，第4所谓的房价大杀器，房地产税能不能让租金下降呢，答案还是不能，假如房地产税能够落地，确实能让部分空置房源进入租房市场。拿来出租而不是坐等升职，但如果去看莫斯科和首尔的例子会发现没这么简单，美国的数据也支持这一说法，房地产税税率每增加0.34%，房租价格反而上涨1.4%，深圳南山区粤海街道的房东们可以把曾经几百块的农民房租出七八千的价格，以后开征房地产税，你能指望房东自己吃亏认栽，不把成本转移到租户身上吗？根据西南财大的报告，2017年一线城市住房空置率为16.82%三线城市甚至高达20%以上出台房地产税，大城市的房价和房租未必会下滑，但小城市的房价和房租多半会进一步下滑，鹤岗话蔓延到其他地方并非没有可能，这其中的利害关系又非常复杂，有时候触动利益比触动灵魂更难决定，租房市场价格的根本还是最低。为什么买房和租房还是那么难。