这是非常不寻常，只有一笔是4月11，日到期算上宽限期，30天刚好到期，所以宣布违约不过分，但是剩下的三笔还没有过宽限期融创就预先说自己还不上了翻翻旧账，其实他早就这么干过了，还没过宽限期就预先自我爆雷，这做法，简直就是一股。常启好带还遮遮掩掩，说自己正在组织资金到了融创就直接摆烂了，连表面功夫都懒得做的这态度好像说。刻一个要钱没有，要命也不能给你，融创没钱还利息已经不是什么新鲜事了，今年3月份融创两笔债务展期，求爷爷告奶奶到处借款无果的情况下，董事长苏红斌直接下场亲自为一笔40亿的债券提供无限连带责任保证担保，可惜这面子不值钱，压上身家和信誉，也没把事情解决，接下来的事情已经可以预见，股债双杀这个说法基本没有出现过差错，现在债券出现问题，下一刻就是股市出现大问题了，现在明白为什么孙老板丢下面子也要下场担保了吧，股东还需要时间。股票套现，不稳住，市场信心可不行，融创的窘境是个全局性的现象，根据多方报告看房企今年内到期的债务总体超过6,000亿元，3月4月6月份是重点月份，单月的规模就超过600亿元，就拿大家最关心2022年3~6月份，170家房企有162.2亿美元存量债到期人民币债弟，这当中有多少展期过的不知道，所以一旦真到期了，很可能连展期的余地都没有，到那时将会是彻底的逾期，在细化看12家房企今年到期的债券。农信融创，碧桂园，世茂复利都在10亿美元以上之列，负担不可谓不大，所以违约的现象越来越常见，违约的规模也不断变大，2021年房企境内信用违约数量为52支，是2020年的3.5倍，到了2021年末14。6日美元债实质性违约金额是86.5亿元，违约现象的大量出。还好不断就，连万科掌门人月亮都说今年进入了黑铁时代，如今融创陷入了这么大的危机，大家却不看好他能渡过困境。去年下半年就开始变卖家财，说来真是鲜明的对比，去年上半年还到处。财大气粗的样子，下半年就成了孙子到处卖资产，首先将手里的贝壳找房的股票出手了，套现10.84亿美元，今年5月10日。要出手与华发合作的深圳冰雪文旅城，项目51%的股权深铁万科可能接受，从去年10月份到如今，处置各类资产已经回收了400亿元，也不知道这个数据真不真实，不过就算这个消息是真的也不能解决问题，它的负债规模也是万亿级别的，这点钱还不够看，也别说当年的万达也有过类似的局面，这个没法相比，融创的面子显然不如万达的大，最关键的是行情不同了，2017年拿回万。地产还在上升中有傻子接盘，现在融创能找到什么傻子接盘就算找到了傻子，这个价格必定低得令人发指，要不然那个深圳冰雪文旅城不会到现在都谈不下来，况且情况已经恶劣到这个程度，融创这种高杠杆的房企能有多少优良资产能吸引买家，融创似乎自己都没有了信心也没有了途径，他已经围着华丽安路。公司为财务顾问，评估自己的资本结构和流动性状况，找出方案来解决流动资金的问题，这家投行最擅长的是破产重组，看明白了没？都觉得快要破产了，那么就意味着背后的资本早就开始了转移，其实去年9月份的时候融创就开始爆雷了，当时融创绍兴公司发出求助信男，恳求政府给予政策上的专项支持，因为之前母公司都负责资金支持，但是母公司如今也陷入了流动性困难的窘境当中，子公司就经营困难了，那时候的融创还没后来这么耿直。求救信是内部员工操作失误，集团经营是正常的，这是过去后两个月打点的事情立刻。无息贷款的形式把自己财产的4.5亿美元借给了公司，同时还出售手里的股份，这操作跟亲自下场担保是一个性质，公司出现资金紧张不说，同时还暴露了企业已经没有了可靠的筹款手段，老板自己把这就是一家公司最后的底牌，更何况还是不要利息的那种，以前也有地产老板借钱给公司，但是人家好歹还约定了利息，那就等于是最后再咬公司财产一口，明摆着借着贷款的名义把企业的资金挤出来，再吃一次高额的利息，苏红兵为什么不要利息，因为苏红斌知道公司一毛钱都没有了，能有什么钱还，他的用意应该是稳。然后通过其他的手段把借给公司的钱弄回来，但是如今的环境没有这么容易操作，那么融创究竟为何会陷入到危机当中，首要责任就是融创的步子迈得太大，很多几乎就是赌博式的经营方略，说几个典型例子，2019年融创拿下山东威海的国际生态健康城项目，轰轰烈烈的倒腾起来过了，几年什么基础建设都建造起来了，连医院都有了，更别说房子了，但是房子却卖不出去，因为那个地方非常的便宜。没人想得通融创为什么要在那里拿地？这就是乱投资的一个缩影，没办法内部考核。给区域总裁的考核竟然是看谁拿地多在这样的风气下，大家就拼命的比较，甚至出现了上海区域去新疆内蒙古拿地的案例，除了拿地急功近利还有买资产项目也胡乱出手，2021年4月份融创用99亿元收购广西龙头企业，彰泰集团本来这是旭辉在跟的项目，人家连进调度完成了，觉得这生意还是可以做的，毕竟当时广西的情况不差，如果按照预计的价钱收购有赚头，但是人家的董事毕竟谨慎，觉得这么多钱放在广西这种发展潜力不好的地方太危险，不如继续加码一线，最终旭辉董事长投了反对票。可是融创这个楞头青立马接盘后面的事情大家也都知道了，广西房地产很快也随着大势下坠，这次收购大概率要血本无归，看见没有？还干搞这么大的收购，当时国家的调控政策已经下来了，傻子都能看出在即，偏偏融创就是赶着，么大的手笔，更别提调控之前的手笔了，5年前万达。王健林大肆甩卖资产，酒店文旅海外项目他就是接盘者之一也正是，多亏了融创万达一年就花了2,000亿债务，再者房子确实难卖，处于这种大环境之下自然难以独善其身，202年前，4个月百强企业中销售总额过千亿的仅有三家，而融创世贸中粮的销售额降幅高达70%，销售额这么低是因为疫情冲击了全国多个地区楼市的运转受到了严重的冲击，融创的房产很多。广州西安等核心一二线的城市，这种城市人口流动性大，比起较为闭塞的三四线小城市更易发生，疫情进入2022年，上海广州，西安几个城市都多次发生疫情，精准打击了融创的销售粮仓，公司3月份到4月份整体销售金额就下降了65%，将公司的流动性危机进一步加剧，融创的路子是越走越窄了，就算是没有疫情，老百姓依旧不会买房，因为买不起不敢买，就算有。谁手里有点钱都得算计着过日子，毕竟疫情之下各行业都艰难倒闭，裁员的现象不断出现，没工作的人多了，单子反倒是少了，大家的收入能不降低？有钱还是攥在手里是最保险