赶紧发布公告，宣布进入了债务重组方案的实质性沟通阶段，可是明眼人都能看出，就是想拖时间做个姿态让法院一行别急着制裁自己，可是这样最多只能拖半年，半年之后还是会因同样的原因被清谈，然而就是在这样。依旧展示着自己的个性，不公告后不久在官方公众号推出一篇文章，内容是两只小猫一只小猫，双手抱肩配文咋滴？另一个小猫已优化。因为谁心里有鬼，这就让人看不起了前一刻还低姿态的说自己进入了债务重组的实质性沟通阶段，下一刻就神气活现的发文，都穷到要饭了还觉得自己养活了，债权人心里有鬼的明显是花样年，债权人心里有的只是恐惧，这家公司早就债务缠身，截止到去年年底，海外美元债有40亿美元，折合人民币266.41亿元，境内在60多亿境内银行金融机构贷款和未披露数额的非金融机构融资200亿元，总计就超过了520亿元，这么大的债务。曾经发布一篇文章，名为潘军谈花样年集团，至此地而后生，看了都好笑，稍微分析下他的那些底气，一个都不成立，首先是他说的整体经营状况很好，去年年中花样年控股净负债率为74.8%，剔除预收款之后是72.7%，现金短债比为1.59手上的现金及等价物在6月份有271.8亿元一，年内到期是195.45亿元，但就是上市公司啥说服力的，可即便是这么不可信的报表类问题，依然够大了，271.8亿元里面竟然有232.29亿人为各类寿险资产，连利息都还不起，去年的报表到现在都没发，这很不正常，上一次披露的还是1月份的销售额只有5亿环比，还下降了72%，就这样的营收工资都发不起，所以他说的话哪能信，现在最直接的压力是去年。元债共计7.5亿美元，这些钱要砸锅卖铁偿还的，而2022年内花样年，还有三笔美元债到期，合计约10.5亿美元需要偿付，境内债方面年内有4笔公司债到期或回售，合计约55亿元下个月5号就有比7.24亿元的到期，明年1月份还有4.44亿美元债，稍微一加就有22亿美元，大约就得有150亿元债务这么大，他的底气竟然是涉外。成功展示了三笔境内债券，十几二十个亿就让谭军有底气了，他的意思就是只要对中国债务进行展期就行，为此还自豪的说。违约的现象，知道放任美元债有什么恶劣影响吗？这样违约造成的破坏性极大，整个行业都会陷入困境，他也成为代风中资美元债的导火索，此后外资对中国地产公司偿债能力和信用产生越来越多的怀疑，后来但凡房企爆雷大多从美元债违约开始，毫无预警的暴雷也带动了主要地产美元债的集体下跌，知道后果是什么吗？只会引发投资者倒逼地产公司违约以后地产公司。筹款是不可能的，了这个行业也就是失去了不小的发展，潜力，花样年集团的才华都放在发文章上面了，面对那些汹涌澎湃的债务，做的最多的就是卖资产，去年10月份报了以来一直在出售资产，光是宁波，北京。以及新加坡多地多个项目公司被出售，合计回笼资金超过12.6亿元，今年5月19日花样年集团将。公司51%的股权出售，给中交地产全资子公司价格4.08，亿元中交地产等俄，授账本金典83亿元和利息7,000万元，合计总额7.6亿元，往前一点还分别向合作方。集团出售了合作项目的股权出售，物业资产同样是最直接的办法了，恒大集团等。也早卖了，去年9月底已经将旗下核心资产盈利了100%的股权出售给碧桂园作价33亿元据统计，202一年9月份以来。度已超过45.6亿元，除了卖资产。今年4月份，花样年集团宣布与乐民投另类私募基金管理有限公司签订重组及投资顾问服务协议，这家公司专注不良资产投资，资产管理及产业资源整合，股本投资，公司的来头很大，注册基本为500亿元，首期实缴160亿元背后是广东省政府推动指导美的控股清河湾海天集团在内的16家广东民企出资，这是在找后路的已经做好了破产。找接盘侠可以说这家公司已经是死到临头了，地产政策的调控，楼市低迷，谁都看得到，聪明点的赶紧收缩，把手里的资产变现，可是花样年集团就觉得自己应该有逆向思维，别人贪婪她恐惧，别人恐惧他就该贪婪，别人进价出手，自己赶紧拿下，这个思路下去年还花了80多亿拿地比如杭州普乐项目自己都知道不挣钱了，还在继续拿地投，进去的十几亿还是借的，搞的剩下的地价都没有能力给了，现在被合作方百大集团起诉，今年4月份花样年集团在推进退地流程，像不像蛇吞山羊吞一半发现吞不下只能吐出来，该放弃的时候反而大。造成了资金链紧张，进而引发了后续一系列的问题，但在此之前他的经营方针也未必合理，一直都高速扩张，让现金流总是紧绷着，迟早掉段，过去这些年花样。公司2020年就拿了20块，地皮花费214元，2019年仅仅拿到5块，可见其膨胀的程度截止到2021年6月底规划。等级达到了3,843万平方米，已经确权的建筑面积为。土地堆积在全国五大都市群。不是，政策调整是非常频繁的，人家经济复杂得不断微调，这就对经营造成了更多的不确定性，而且大量的土地集中在一二线，还有个非常大的隐患，那就是拿地的时候溢价率就高了，也就是说地皮天然就贵，贵的超过了性价比一些，房地产持续走热，房价不断飙升的时候都不一定能挣多少钱，现在楼市倒退。不卖又不能当饭，吃这些还只是经营上的一些小失误，花样年集团脑残的事情办得多了，这里都没办法全部细数，随着楼市大环境的恶化，这家企业是没法翻盘了，还有很多见不得光的事情，很多人都不知道的是越是企业要倒闭，那些管理层就可能挣钱，猫腻就出在变卖资产上面，一个资产价值50亿，然后故意30亿元就卖了接盘者，拿出10个亿作为感谢费交给管理层这种事情不少见，八九十年代那阵子集体企业倒闭就是这个套路，很多企业一夜之间变成了私人的，现在有些大企业就是这么起家的，比如服药就是类似的例子，如今时代变迁了手段。